Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 054 832 zł
| Cena: | 1 044 572,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 503,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 054 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 115 zł | 18% | 10 lat | 1 483 502 zł | 195 234 zł | 1 288 268 zł | 6 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 030 zł | 18% | 10 lat | 1 813 169 zł | 238 619 zł | 1 574 550 zł | 8 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 572 zł | 8% | 10 lat | 1 694 296 zł | 225 659 zł | 1 468 637 zł | 8 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 572 zł | 28% | 10 lat | 1 602 374 zł | 208 194 zł | 1 394 180 zł | 6 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 572 zł w kredycie na 856 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856549.28 zł.
| Kwota kredytu: | 856 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 509 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
