Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 026 zł na 10 lat będzie kosztował 16 274 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 125 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 913 zł
| Cena: | 10 446 025,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 171,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 274 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 125 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 423 zł | 18% | 10 lat | 14 694 424 zł | 1 938 997 zł | 12 755 428 zł | 69 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 628 zł | 18% | 10 lat | 17 902 399 zł | 2 364 427 zł | 15 537 972 zł | 85 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 026 zł | 8% | 10 lat | 16 734 533 zł | 2 236 807 zł | 14 497 726 zł | 89 836 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 026 zł | 28% | 10 lat | 15 815 283 zł | 2 062 150 zł | 13 753 133 zł | 64 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 026 zł w kredycie na 8 565 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 097 zł czyli o 17 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
