Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 943 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 667 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 157 zł
| Cena: | 10 446 149,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 228,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 943 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 667 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 535 zł | 4% | 10 lat | 15 296 297 zł | 2 053 342 zł | 13 242 954 zł | 85 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 764 zł | 4% | 10 lat | 18 638 020 zł | 2 504 182 zł | 16 133 838 zł | 104 566 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 149 zł | 8% | 10 lat | 16 734 731 zł | 2 236 834 zł | 14 497 897 zł | 89 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 149 zł w kredycie na 10 028 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 028 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 360 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 335 zł czyli o 16 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
