Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 275 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 125 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 157 zł
| Cena: | 10 446 149,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 228,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 275 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 125 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 535 zł | 18% | 10 lat | 14 694 598 zł | 1 939 019 zł | 12 755 579 zł | 69 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 764 zł | 18% | 10 lat | 17 902 611 zł | 2 364 455 zł | 15 538 156 zł | 85 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 149 zł | 8% | 10 lat | 16 734 731 zł | 2 236 834 zł | 14 497 897 zł | 89 837 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 149 zł | 28% | 10 lat | 15 815 470 zł | 2 062 174 zł | 13 753 296 zł | 64 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 149 zł w kredycie na 8 565 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 098 zł czyli o 17 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
