Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 489 zł na 10 lat będzie kosztował 15 815 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 753 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 825 zł
| Cena: | 10 446 488,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 384,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 815 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 753 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 129 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 840 zł | 28% | 10 lat | 14 281 395 zł | 1 860 483 zł | 12 420 912 zł | 58 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 491 138 zł | 28% | 10 lat | 17 397 583 zł | 2 268 466 zł | 15 129 117 zł | 71 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 489 zł | 18% | 10 lat | 16 275 630 zł | 2 149 574 zł | 14 126 056 zł | 77 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 489 zł w kredycie na 7 521 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 521 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 020 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 504 zł czyli o 18 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
