Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 446 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 446 489 zł na 10 lat będzie kosztował 16 275 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 126 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 549 825 zł
| Cena: | 10 446 489,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 384,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 549 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 275 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 126 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 840 zł | 18% | 10 lat | 14 695 076 zł | 1 939 083 zł | 12 755 994 zł | 69 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 491 138 zł | 18% | 10 lat | 17 903 193 zł | 2 364 531 zł | 15 538 661 zł | 85 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 446 489 zł | 8% | 10 lat | 16 735 275 zł | 2 236 907 zł | 14 498 369 zł | 89 840 zł |
| Większy wkład własny | 10 446 489 zł | 28% | 10 lat | 15 815 984 zł | 2 062 241 zł | 13 753 743 zł | 64 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 446 489 zł w kredycie na 8 566 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 412 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 102 zł czyli o 17 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
