Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 003 zł
| Cena: | 1 044 659,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 543,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 193 zł | 4% | 10 lat | 1 543 798 zł | 206 683 zł | 1 337 115 zł | 8 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 125 zł | 4% | 10 lat | 1 886 864 zł | 252 612 zł | 1 634 252 zł | 10 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 659 zł | 8% | 10 lat | 1 694 438 zł | 225 678 zł | 1 468 760 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 659 zł w kredycie na 1 002 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002873.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 134 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
