Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 602 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 003 zł
| Cena: | 1 044 659,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 543,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 602 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 193 zł | 28% | 10 lat | 1 442 257 zł | 187 390 zł | 1 254 867 zł | 5 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 125 zł | 28% | 10 lat | 1 762 758 zł | 229 032 zł | 1 533 726 zł | 7 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 659 zł | 18% | 10 lat | 1 648 473 zł | 216 944 zł | 1 431 528 zł | 7 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 659 zł w kredycie na 752 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752155.43 zł.
| Kwota kredytu: | 752 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 350 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
