Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 300 zł
| Cena: | 1 044 810,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 612,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 329 zł | 4% | 10 lat | 1 544 021 zł | 206 713 zł | 1 337 308 zł | 8 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 292 zł | 4% | 10 lat | 1 887 137 zł | 252 649 zł | 1 634 488 zł | 10 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 811 zł | 8% | 10 lat | 1 694 683 zł | 225 710 zł | 1 468 972 zł | 8 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 811 zł w kredycie na 1 003 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003018.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 136 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
