Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 506 zł
| Cena: | 1 044 914,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 660,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 423 zł | 8% | 10 lat | 1 525 367 zł | 203 160 zł | 1 322 207 zł | 8 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 406 zł | 8% | 10 lat | 1 864 337 zł | 248 306 zł | 1 616 031 zł | 9 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 915 zł | 4% | 10 lat | 1 715 750 zł | 229 704 zł | 1 486 047 zł | 9 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 915 zł | 18% | 10 lat | 1 648 876 zł | 216 997 zł | 1 431 878 zł | 7 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 915 zł w kredycie na 961 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961321.97 zł.
| Kwota kredytu: | 961 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 673 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
