Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 449 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 449 179 zł na 10 lat będzie kosztował 16 279 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 129 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 555 117 zł
| Cena: | 10 449 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 806 622,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 555 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 279 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 129 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 757 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 404 261 zł | 18% | 10 lat | 14 698 861 zł | 1 939 582 zł | 12 759 279 zł | 69 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 494 097 zł | 18% | 10 lat | 17 907 804 zł | 2 365 140 zł | 15 542 663 zł | 85 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 449 179 zł | 8% | 10 lat | 16 739 585 zł | 2 237 483 zł | 14 502 103 zł | 89 863 zł |
| Większy wkład własny | 10 449 179 zł | 28% | 10 lat | 15 820 058 zł | 2 062 773 zł | 13 757 285 zł | 64 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 449 179 zł w kredycie na 8 568 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 568 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 415 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 126 zł czyli o 17 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
