Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 449 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 449 179 zł na 10 lat będzie kosztował 16 739 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 502 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 555 117 zł
| Cena: | 10 449 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 806 622,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 555 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 739 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 502 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 404 261 zł | 8% | 10 lat | 15 112 648 zł | 2 018 202 zł | 13 094 447 zł | 80 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 494 097 zł | 8% | 10 lat | 18 413 544 zł | 2 461 231 zł | 15 952 313 zł | 98 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 449 179 zł | 4% | 10 lat | 16 948 569 zł | 2 277 190 zł | 14 671 379 zł | 95 088 zł |
| Większy wkład własny | 10 449 179 zł | 18% | 10 lat | 16 279 822 zł | 2 150 128 zł | 14 129 694 zł | 77 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 449 179 zł w kredycie na 9 613 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 807 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 727 zł czyli o 16 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
