Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 449 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 449 179 zł na 10 lat będzie kosztował 15 820 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 757 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 555 117 zł
| Cena: | 10 449 179,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 806 622,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 555 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 820 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 757 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 404 261 zł | 28% | 10 lat | 14 285 073 zł | 1 860 962 zł | 12 424 111 zł | 58 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 494 097 zł | 28% | 10 lat | 17 402 063 zł | 2 269 050 zł | 15 133 014 zł | 71 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 449 179 zł | 18% | 10 lat | 16 279 822 zł | 2 150 128 zł | 14 129 694 zł | 77 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 449 179 zł w kredycie na 7 523 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 523 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 499 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 023 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 525 zł czyli o 18 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 499 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
