Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 449 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 449 179 zł na 10 lat będzie kosztował 16 948 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 671 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 555 117 zł
| Cena: | 10 449 179,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 806 622,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 555 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 948 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 671 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 138 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 404 261 zł | 4% | 10 lat | 15 300 733 zł | 2 053 938 zł | 13 246 796 zł | 85 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 494 097 zł | 4% | 10 lat | 18 643 426 zł | 2 504 909 zł | 16 138 517 zł | 104 596 zł |
| Większy wkład własny | 10 449 179 zł | 8% | 10 lat | 16 739 585 zł | 2 237 483 zł | 14 502 103 zł | 89 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 449 179 zł w kredycie na 10 031 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 031 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 332 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 364 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 367 zł czyli o 16 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 332 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
