Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 616 zł
| Cena: | 1 044 970,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 686,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 474 zł | 4% | 10 lat | 1 544 258 zł | 206 744 zł | 1 337 513 zł | 8 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 468 zł | 4% | 10 lat | 1 887 426 zł | 252 688 zł | 1 634 739 zł | 10 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 044 971 zł | 8% | 10 lat | 1 694 943 zł | 225 745 zł | 1 469 198 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 971 zł w kredycie na 1 003 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003172.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 137 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
