Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 044 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 044 989 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 652 zł
| Cena: | 1 044 989,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 695,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 490 zł | 28% | 10 lat | 1 442 712 zł | 187 449 zł | 1 255 263 zł | 5 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 488 zł | 28% | 10 lat | 1 763 315 zł | 229 104 zł | 1 534 210 zł | 7 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 044 989 zł | 18% | 10 lat | 1 648 993 zł | 217 013 zł | 1 431 980 zł | 7 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 044 989 zł w kredycie na 752 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752393.27 zł.
| Kwota kredytu: | 752 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 353 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
