Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 246 zł na 10 lat będzie kosztował 16 950 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 672 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 557 215 zł
| Cena: | 10 450 245,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 112,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 557 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 950 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 672 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 248 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 140 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 221 zł | 4% | 10 lat | 15 302 295 zł | 2 054 147 zł | 13 248 147 zł | 85 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 270 zł | 4% | 10 lat | 18 645 328 zł | 2 505 164 zł | 16 140 164 zł | 104 607 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 246 zł | 8% | 10 lat | 16 741 293 zł | 2 237 711 zł | 14 503 582 zł | 89 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 246 zł w kredycie na 10 032 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 032 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 365 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 378 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
