Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 246 zł na 10 lat będzie kosztował 15 821 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 758 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 557 215 zł
| Cena: | 10 450 245,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 112,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 557 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 821 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 758 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 134 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 221 zł | 28% | 10 lat | 14 286 531 zł | 1 861 152 zł | 12 425 379 zł | 58 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 270 zł | 28% | 10 lat | 17 403 839 zł | 2 269 281 zł | 15 134 558 zł | 71 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 246 zł | 18% | 10 lat | 16 281 483 zł | 2 150 347 zł | 14 131 136 zł | 77 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 246 zł w kredycie na 7 524 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 524 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 499 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 024 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 534 zł czyli o 18 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 499 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
