Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 246 zł na 10 lat będzie kosztował 16 741 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 557 215 zł
| Cena: | 10 450 245,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 113,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 557 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 741 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 672 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 221 zł | 8% | 10 lat | 15 114 190 zł | 2 018 407 zł | 13 095 783 zł | 80 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 270 zł | 8% | 10 lat | 18 415 423 zł | 2 461 482 zł | 15 953 941 zł | 98 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 246 zł | 4% | 10 lat | 16 950 298 zł | 2 277 422 zł | 14 672 876 zł | 95 097 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 246 zł | 18% | 10 lat | 16 281 483 zł | 2 150 347 zł | 14 131 136 zł | 77 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 246 zł w kredycie na 9 614 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 738 zł czyli o 16 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
