Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 246 zł na 10 lat będzie kosztował 16 281 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 131 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 557 215 zł
| Cena: | 10 450 245,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 113,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 557 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 281 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 131 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 221 zł | 18% | 10 lat | 14 700 361 zł | 1 939 780 zł | 12 760 581 zł | 69 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 270 zł | 18% | 10 lat | 17 909 631 zł | 2 365 382 zł | 15 544 249 zł | 85 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 246 zł | 8% | 10 lat | 16 741 294 zł | 2 237 711 zł | 14 503 583 zł | 89 872 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 246 zł | 28% | 10 lat | 15 821 672 zł | 2 062 983 zł | 13 758 689 zł | 64 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 246 zł w kredycie na 8 569 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 569 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 416 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 136 zł czyli o 17 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
