Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 055 959 zł
| Cena: | 1 045 145,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 766,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 055 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 631 zł | 28% | 10 lat | 1 442 928 zł | 187 477 zł | 1 255 451 zł | 5 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 660 zł | 28% | 10 lat | 1 763 578 zł | 229 139 zł | 1 534 440 zł | 7 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 145 zł | 18% | 10 lat | 1 649 239 zł | 217 045 zł | 1 432 194 zł | 7 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 145 zł w kredycie na 752 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752505.34 zł.
| Kwota kredytu: | 752 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 354 zł czyli o 1 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
