Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 212 zł
| Cena: | 1 045 273,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 825,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 746 zł | 18% | 10 lat | 1 484 498 zł | 195 365 zł | 1 289 133 zł | 6 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 801 zł | 18% | 10 lat | 1 814 386 zł | 238 779 zł | 1 575 607 zł | 8 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 274 zł | 8% | 10 lat | 1 695 434 zł | 225 811 zł | 1 469 624 zł | 8 989 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 274 zł | 28% | 10 lat | 1 603 450 zł | 208 334 zł | 1 395 117 zł | 6 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 274 zł w kredycie na 857 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857124.81 zł.
| Kwota kredytu: | 857 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 516 zł czyli o 1 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
