Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 212 zł
| Cena: | 1 045 273,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 826,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 747 zł | 8% | 10 lat | 1 525 891 zł | 203 229 zł | 1 322 661 zł | 8 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 801 zł | 8% | 10 lat | 1 864 978 zł | 248 392 zł | 1 616 586 zł | 9 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 274 zł | 4% | 10 lat | 1 716 340 zł | 229 783 zł | 1 486 557 zł | 9 512 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 274 zł | 18% | 10 lat | 1 649 442 zł | 217 072 zł | 1 432 370 zł | 7 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 274 zł w kredycie na 961 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961652.91 zł.
| Kwota kredytu: | 961 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 676 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
