Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 287 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 135 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 564 234 zł
| Cena: | 10 453 813,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 808 754,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 564 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 287 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 135 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 764 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 508 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 763 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 408 432 zł | 18% | 10 lat | 14 705 380 zł | 1 940 442 zł | 12 764 938 zł | 69 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 499 195 zł | 18% | 10 lat | 17 915 746 zł | 2 366 189 zł | 15 549 557 zł | 85 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 453 814 zł | 8% | 10 lat | 16 747 010 zł | 2 238 475 zł | 14 508 535 zł | 89 903 zł |
| Większy wkład własny | 10 453 814 zł | 28% | 10 lat | 15 827 074 zł | 2 063 687 zł | 13 763 387 zł | 64 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 453 814 zł w kredycie na 8 572 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 572 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 420 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 168 zł czyli o 17 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
