Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 747 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 508 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 564 234 zł
| Cena: | 10 453 813,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 808 754,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 564 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 747 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 238 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 508 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 959 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 135 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 408 432 zł | 8% | 10 lat | 15 119 351 zł | 2 019 097 zł | 13 100 254 zł | 80 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 499 195 zł | 8% | 10 lat | 18 421 711 zł | 2 462 323 zł | 15 959 388 zł | 98 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 453 814 zł | 4% | 10 lat | 16 956 086 zł | 2 278 200 zł | 14 677 886 zł | 95 130 zł |
| Większy wkład własny | 10 453 814 zł | 18% | 10 lat | 16 287 042 zł | 2 151 081 zł | 14 135 961 zł | 77 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 453 814 zł w kredycie na 9 617 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 617 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 195 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 812 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 774 zł czyli o 16 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 195 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
