Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 716 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 490 zł
| Cena: | 1 045 415,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 890,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 716 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 874 zł | 4% | 10 lat | 1 544 915 zł | 206 832 zł | 1 338 082 zł | 8 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 957 zł | 4% | 10 lat | 1 888 229 zł | 252 795 zł | 1 635 434 zł | 10 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 415 zł | 8% | 10 lat | 1 695 663 zł | 225 841 zł | 1 469 822 zł | 8 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 415 zł w kredycie na 1 003 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003599.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 142 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
