Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 984 zł
| Cena: | 1 045 666,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 006,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 100 zł | 8% | 10 lat | 1 526 464 zł | 203 306 zł | 1 323 158 zł | 8 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 233 zł | 8% | 10 lat | 1 865 678 zł | 248 485 zł | 1 617 193 zł | 9 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 667 zł | 4% | 10 lat | 1 716 984 zł | 229 869 zł | 1 487 116 zł | 9 516 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 667 zł | 18% | 10 lat | 1 650 062 zł | 217 154 zł | 1 432 908 zł | 7 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 667 zł w kredycie na 962 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962013.54 zł.
| Kwota kredytu: | 962 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 680 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
