Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 395 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 018 zł
| Cena: | 1 045 683,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 014,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 395 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 115 zł | 28% | 10 lat | 1 443 671 zł | 187 574 zł | 1 256 097 zł | 5 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 252 zł | 28% | 10 lat | 1 764 487 zł | 229 257 zł | 1 535 230 zł | 7 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 684 zł | 18% | 10 lat | 1 650 089 zł | 217 157 zł | 1 432 932 zł | 7 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 684 zł w kredycie na 752 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752892.79 zł.
| Kwota kredytu: | 752 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 359 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
