Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 104 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 104 570 zł na 10 lat będzie kosztował 171 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 148 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 205 705 zł
| Cena: | 104 570,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 48 102,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 205 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 171 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 148 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 133 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 163 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 115 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 147 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 104 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 94 113 zł | 4% | 10 lat | 154 534 zł | 20 689 zł | 133 845 zł | 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 115 027 zł | 4% | 10 lat | 188 875 zł | 25 286 zł | 163 588 zł | 1 047 zł |
| Większy wkład własny | 104 570 zł | 8% | 10 lat | 169 613 zł | 22 590 zł | 147 023 zł | 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 104 570 zł w kredycie na 100 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 100388.18 zł.
| Kwota kredytu: | 100 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 33 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 133 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 115 zł czyli o 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 33 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
