Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 724 zł na 10 lat będzie kosztował 1 717 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 096 zł
| Cena: | 1 045 723,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 032,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 717 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 151 zł | 4% | 10 lat | 1 545 370 zł | 206 893 zł | 1 338 477 zł | 8 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 296 zł | 4% | 10 lat | 1 888 786 zł | 252 870 zł | 1 635 916 zł | 10 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 724 zł | 8% | 10 lat | 1 696 164 zł | 225 908 zł | 1 470 256 zł | 8 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 724 zł w kredycie na 1 003 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003895.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 145 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
