Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 717 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 181 zł
| Cena: | 1 045 766,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 052,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 717 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 190 zł | 4% | 10 lat | 1 545 434 zł | 206 902 zł | 1 338 532 zł | 8 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 343 zł | 4% | 10 lat | 1 888 864 zł | 252 880 zł | 1 635 984 zł | 10 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 767 zł | 8% | 10 lat | 1 696 234 zł | 225 917 zł | 1 470 317 zł | 8 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 767 zł w kredycie na 1 003 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003936.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 146 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
