Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 457 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 457 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 962 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 683 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 572 298 zł
| Cena: | 10 457 912,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 639,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 572 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 962 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 683 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 257 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 122 zł | 4% | 10 lat | 15 313 522 zł | 2 055 654 zł | 13 257 868 zł | 85 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 503 704 zł | 4% | 10 lat | 18 659 008 zł | 2 507 002 zł | 16 152 006 zł | 104 684 zł |
| Większy wkład własny | 10 457 913 zł | 8% | 10 lat | 16 753 577 zł | 2 239 353 zł | 14 514 224 zł | 89 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 457 913 zł w kredycie na 10 039 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 039 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 335 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 375 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 460 zł czyli o 16 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 335 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
