Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 457 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 457 913 zł na 10 lat będzie kosztował 15 833 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 768 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 572 298 zł
| Cena: | 10 457 912,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 639,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 572 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 833 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 768 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 145 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 122 zł | 28% | 10 lat | 14 297 013 zł | 1 862 518 zł | 12 434 495 zł | 58 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 503 704 zł | 28% | 10 lat | 17 416 608 zł | 2 270 946 zł | 15 145 662 zł | 71 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 457 913 zł | 18% | 10 lat | 16 293 428 zł | 2 151 925 zł | 14 141 504 zł | 77 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 457 913 zł w kredycie na 7 529 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 529 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 031 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 595 zł czyli o 18 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
