Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 457 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 457 913 zł na 10 lat będzie kosztował 16 753 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 514 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 572 298 zł
| Cena: | 10 457 912,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 639,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 572 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 753 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 239 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 514 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 122 zł | 8% | 10 lat | 15 125 280 zł | 2 019 888 zł | 13 105 391 zł | 80 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 503 704 zł | 8% | 10 lat | 18 428 934 zł | 2 463 288 zł | 15 965 646 zł | 98 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 457 913 zł | 4% | 10 lat | 16 962 735 zł | 2 279 093 zł | 14 683 642 zł | 95 167 zł |
| Większy wkład własny | 10 457 913 zł | 18% | 10 lat | 16 293 428 zł | 2 151 925 zł | 14 141 504 zł | 77 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 457 913 zł w kredycie na 9 621 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 621 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 817 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 816 zł czyli o 16 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
