Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 816 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 395 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 278 zł
| Cena: | 1 045 816,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 075,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 395 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 234 zł | 28% | 10 lat | 1 443 854 zł | 187 597 zł | 1 256 256 zł | 5 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 398 zł | 28% | 10 lat | 1 764 710 zł | 229 286 zł | 1 535 424 zł | 7 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 816 zł | 18% | 10 lat | 1 650 298 zł | 217 185 zł | 1 433 113 zł | 7 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 816 zł w kredycie na 752 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752988.04 zł.
| Kwota kredytu: | 752 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 360 zł czyli o 1 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
