Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 458 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 458 310 zł na 10 lat będzie kosztował 16 754 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 514 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 573 079 zł
| Cena: | 10 458 310,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 822,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 573 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 754 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 239 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 514 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 966 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 684 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 479 zł | 8% | 10 lat | 15 125 854 zł | 2 019 965 zł | 13 105 889 zł | 80 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 504 141 zł | 8% | 10 lat | 18 429 634 zł | 2 463 382 zł | 15 966 253 zł | 98 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 458 310 zł | 4% | 10 lat | 16 963 379 zł | 2 279 180 zł | 14 684 200 zł | 95 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 458 310 zł | 18% | 10 lat | 16 294 048 zł | 2 152 007 zł | 14 142 041 zł | 77 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 458 310 zł w kredycie na 9 621 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 621 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 818 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 820 zł czyli o 16 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
