Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 458 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 458 310 zł na 10 lat będzie kosztował 16 294 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 142 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 573 079 zł
| Cena: | 10 458 310,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 822,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 573 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 294 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 142 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 479 zł | 18% | 10 lat | 14 711 705 zł | 1 941 277 zł | 12 770 428 zł | 69 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 504 141 zł | 18% | 10 lat | 17 923 452 zł | 2 367 207 zł | 15 556 245 zł | 85 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 458 310 zł | 8% | 10 lat | 16 754 213 zł | 2 239 438 zł | 14 514 775 zł | 89 941 zł |
| Większy wkład własny | 10 458 310 zł | 28% | 10 lat | 15 833 882 zł | 2 064 575 zł | 13 769 307 zł | 64 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 458 310 zł w kredycie na 8 575 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 575 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 425 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 209 zł czyli o 17 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
