Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 458 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 458 310 zł na 10 lat będzie kosztował 16 963 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 684 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 573 079 zł
| Cena: | 10 458 310,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 810 822,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 573 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 963 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 684 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 258 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 412 479 zł | 4% | 10 lat | 15 314 104 zł | 2 055 733 zł | 13 258 371 zł | 85 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 504 141 zł | 4% | 10 lat | 18 659 717 zł | 2 507 098 zł | 16 152 620 zł | 104 688 zł |
| Większy wkład własny | 10 458 310 zł | 8% | 10 lat | 16 754 213 zł | 2 239 438 zł | 14 514 775 zł | 89 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 458 310 zł w kredycie na 10 039 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 039 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 335 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 375 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 464 zł czyli o 16 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 335 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
