Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 606 zł
| Cena: | 1 045 982,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 151,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 384 zł | 18% | 10 lat | 1 485 504 zł | 195 497 zł | 1 290 007 zł | 6 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 581 zł | 18% | 10 lat | 1 815 616 zł | 238 941 zł | 1 576 675 zł | 8 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 982 zł | 8% | 10 lat | 1 696 583 zł | 225 964 zł | 1 470 620 zł | 8 995 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 982 zł | 28% | 10 lat | 1 604 537 zł | 208 475 zł | 1 396 062 zł | 6 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 982 zł w kredycie na 857 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857706.32 zł.
| Kwota kredytu: | 857 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 522 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
