Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 396 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 710 zł
| Cena: | 1 046 035,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 176,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 396 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 432 zł | 28% | 10 lat | 1 444 156 zł | 187 637 zł | 1 256 520 zł | 5 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 639 zł | 28% | 10 lat | 1 765 080 zł | 229 334 zł | 1 535 746 zł | 7 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 035 zł | 18% | 10 lat | 1 650 644 zł | 217 230 zł | 1 433 414 zł | 7 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 035 zł w kredycie na 753 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753146.3 zł.
| Kwota kredytu: | 753 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 361 zł czyli o 1 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
