Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 717 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 710 zł
| Cena: | 1 046 035,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 176,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 717 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 432 zł | 4% | 10 lat | 1 545 831 zł | 206 955 zł | 1 338 876 zł | 8 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 639 zł | 4% | 10 lat | 1 889 349 zł | 252 945 zł | 1 636 404 zł | 10 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 035 zł | 8% | 10 lat | 1 696 669 zł | 225 975 zł | 1 470 694 zł | 8 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 035 zł w kredycie na 1 004 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004194.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 149 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
