Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 043 zł na 10 lat będzie kosztował 1 717 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 726 zł
| Cena: | 1 046 043,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 180,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 717 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 439 zł | 4% | 10 lat | 1 545 843 zł | 206 957 zł | 1 338 886 zł | 8 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 648 zł | 4% | 10 lat | 1 889 364 zł | 252 947 zł | 1 636 417 zł | 10 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 043 zł | 8% | 10 lat | 1 696 683 zł | 225 977 zł | 1 470 706 zł | 8 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 043 zł w kredycie na 1 004 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004202.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 149 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
