Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 815 zł
| Cena: | 1 046 089,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 200,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 480 zł | 18% | 10 lat | 1 485 656 zł | 195 517 zł | 1 290 138 zł | 6 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 698 zł | 18% | 10 lat | 1 815 801 zł | 238 965 zł | 1 576 836 zł | 8 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 089 zł | 8% | 10 lat | 1 696 756 zł | 225 987 zł | 1 470 770 zł | 8 996 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 089 zł | 28% | 10 lat | 1 604 701 zł | 208 496 zł | 1 396 205 zł | 6 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 089 zł w kredycie na 857 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857793.04 zł.
| Kwota kredytu: | 857 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 523 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
