Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 168 zł na 10 lat będzie kosztował 1 696 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 057 970 zł
| Cena: | 1 046 167,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 237,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 057 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 696 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 551 zł | 8% | 10 lat | 1 527 196 zł | 203 403 zł | 1 323 792 zł | 8 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 785 zł | 8% | 10 lat | 1 866 573 zł | 248 604 zł | 1 617 969 zł | 9 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 168 zł | 4% | 10 lat | 1 717 808 zł | 229 979 zł | 1 487 828 zł | 9 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 168 zł | 18% | 10 lat | 1 650 853 zł | 217 258 zł | 1 433 595 zł | 7 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 168 zł w kredycie na 962 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962474.79 zł.
| Kwota kredytu: | 962 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 685 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
