Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 307 zł
| Cena: | 1 046 338,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 315,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 705 zł | 18% | 10 lat | 1 486 010 zł | 195 564 zł | 1 290 446 zł | 6 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 973 zł | 18% | 10 lat | 1 816 235 zł | 239 022 zł | 1 577 212 zł | 8 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 339 zł | 8% | 10 lat | 1 697 161 zł | 226 041 zł | 1 471 121 zł | 8 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 339 zł | 28% | 10 lat | 1 605 084 zł | 208 546 zł | 1 396 538 zł | 6 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 339 zł w kredycie na 857 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857998.7 zł.
| Kwota kredytu: | 857 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 526 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
