Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 605 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 396 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 307 zł
| Cena: | 1 046 338,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 315,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 605 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 396 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 705 zł | 28% | 10 lat | 1 444 575 zł | 187 691 zł | 1 256 884 zł | 5 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 150 973 zł | 28% | 10 lat | 1 765 592 zł | 229 400 zł | 1 536 192 zł | 7 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 339 zł | 18% | 10 lat | 1 651 122 zł | 217 293 zł | 1 433 829 zł | 7 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 339 zł w kredycie na 753 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753364.71 zł.
| Kwota kredytu: | 753 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 364 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
