Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 058 479 zł
| Cena: | 1 046 426,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 356,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 058 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 941 784 zł | 8% | 10 lat | 1 527 573 zł | 203 454 zł | 1 324 120 zł | 8 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 069 zł | 8% | 10 lat | 1 867 034 zł | 248 665 zł | 1 618 368 zł | 9 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 426 zł | 4% | 10 lat | 1 718 232 zł | 230 036 zł | 1 488 196 zł | 9 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 426 zł | 18% | 10 lat | 1 651 261 zł | 217 311 zł | 1 433 949 zł | 7 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 426 zł w kredycie na 962 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962712.37 zł.
| Kwota kredytu: | 962 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 688 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
