Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 219 zł
| Cena: | 1 046 802,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 529,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 122 zł | 18% | 10 lat | 1 486 669 zł | 195 651 zł | 1 291 019 zł | 6 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 483 zł | 18% | 10 lat | 1 817 040 zł | 239 128 zł | 1 577 912 zł | 8 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 803 zł | 8% | 10 lat | 1 697 914 zł | 226 141 zł | 1 471 773 zł | 9 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 803 zł | 28% | 10 lat | 1 605 795 zł | 208 638 zł | 1 397 157 zł | 6 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 803 zł w kredycie na 858 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858378.65 zł.
| Kwota kredytu: | 858 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 530 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
