Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 219 zł
| Cena: | 1 046 802,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 529,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 122 zł | 4% | 10 lat | 1 546 965 zł | 207 107 zł | 1 339 858 zł | 8 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 483 zł | 4% | 10 lat | 1 890 735 zł | 253 130 zł | 1 637 605 zł | 10 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 803 zł | 8% | 10 lat | 1 697 914 zł | 226 141 zł | 1 471 773 zł | 9 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 803 zł w kredycie na 1 004 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004930.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 157 zł czyli o 1 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
