Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 697 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 219 zł
| Cena: | 1 046 802,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 529,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 697 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 122 zł | 8% | 10 lat | 1 528 123 zł | 203 527 zł | 1 324 596 zł | 8 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 483 zł | 8% | 10 lat | 1 867 705 zł | 248 755 zł | 1 618 951 zł | 9 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 803 zł | 4% | 10 lat | 1 718 850 zł | 230 119 zł | 1 488 731 zł | 9 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 803 zł | 18% | 10 lat | 1 651 855 zł | 217 390 zł | 1 434 465 zł | 7 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 803 zł w kredycie na 963 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963058.7 zł.
| Kwota kredytu: | 963 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 692 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
